建材市场和阳光小区哪个好？

咸宁建材市场小区二手房售价5017元/平方米,建材市场小区地址是建材市场;咸宁阳光小区二手房售价3370元/平方米,阳光小区地址是永安大道90号;咸宁通山建材市场小区和咸安阳光小区哪个好？