建材市场和下庄小区哪个好？

咸宁建材市场小区二手房售价5017元/平方米,建材市场小区地址是建材市场;咸宁下庄小区二手房售价2413元/平方米,下庄小区地址是汪家堡;咸宁通山建材市场小区和赤壁下庄小区哪个好？