建材市场和朝阳小区哪个好？

咸宁建材市场小区二手房售价5017元/平方米,建材市场小区地址是建材市场;咸宁朝阳小区二手房售价2645元/平方米,朝阳小区地址是朝阳路109号;咸宁通山建材市场小区和咸安朝阳小区哪个好？