建材市场和华辰广场哪个好？

咸宁建材市场小区二手房售价5017元/平方米,建材市场小区地址是建材市场;咸宁华辰广场小区二手房售价5465元/平方米,华辰广场小区地址是淦河大道电力香吾小区西;咸宁通山建材市场小区和咸安华辰广场小区哪个好？