建材市场和轻工小区哪个好？

咸宁建材市场小区二手房售价5017元/平方米,建材市场小区地址是建材市场;咸宁轻工小区二手房售价3481元/平方米,轻工小区地址是夹皮沟;咸宁通山建材市场小区和咸安轻工小区哪个好？