建材市场和羊茶小区哪个好？

咸宁建材市场小区二手房售价5017元/平方米,建材市场小区地址是建材市场;咸宁羊茶小区二手房售价待定,羊茶小区地址是赤壁大道788号;咸宁通山建材市场小区和赤壁羊茶小区哪个好？