商达广场和学府1号哪个好？

咸宁商达广场小区二手房售价3592元/平方米,商达广场小区地址是温泉叉路口;咸宁学府1号小区二手房售价待定,学府1号小区地址是咸安区永安大道85号;咸宁咸安商达广场小区和咸安学府1号小区哪个好？