商达广场和发展小区哪个好？

咸宁商达广场小区二手房售价3592元/平方米,商达广场小区地址是温泉叉路口;咸宁发展小区二手房售价待定,发展小区地址是赤壁大道769号;咸宁咸安商达广场小区和赤壁发展小区哪个好？