商达广场和朝阳小区哪个好？

咸宁商达广场小区二手房售价3592元/平方米,商达广场小区地址是温泉叉路口;咸宁朝阳小区二手房售价2645元/平方米,朝阳小区地址是朝阳路109号;咸宁咸安商达广场小区和咸安朝阳小区哪个好？