火车站旁(福苑小区)和华辰大厦旁私房哪个好？

咸宁火车站旁(福苑小区)小区二手房售价3171元/平方米,火车站旁(福苑小区)小区地址是火车站旁(福苑小区);咸宁华辰大厦旁私房小区二手房售价待定,华辰大厦旁私房小区地址是咸宁乘悦商务酒店;咸宁咸安火车站旁(福苑小区)小区和温泉华辰大厦旁私房小区哪个好？