火车站旁(福苑小区)和发展小区哪个好？

咸宁火车站旁(福苑小区)小区二手房售价3171元/平方米,火车站旁(福苑小区)小区地址是火车站旁(福苑小区);咸宁发展小区二手房售价待定,发展小区地址是赤壁大道769号;咸宁咸安火车站旁(福苑小区)小区和赤壁发展小区哪个好？