火车站旁(福苑小区)和桂花北路(散楼)哪个好？

咸宁火车站旁(福苑小区)小区二手房售价3171元/平方米,火车站旁(福苑小区)小区地址是火车站旁(福苑小区);咸宁桂花北路(散楼)小区二手房售价5332元/平方米,桂花北路(散楼)小区地址是桂花北路;咸宁咸安火车站旁(福苑小区)小区和咸安桂花北路(散楼)小区哪个好？