火车站旁(福苑小区)和沁园小区哪个好？

咸宁火车站旁(福苑小区)小区二手房售价3171元/平方米,火车站旁(福苑小区)小区地址是火车站旁(福苑小区);咸宁沁园小区二手房售价5342元/平方米,沁园小区地址是河北大道238西北方向160米;咸宁咸安火车站旁(福苑小区)小区和赤壁沁园小区哪个好？