火车站旁(福苑小区)和赤壁外滩哪个好？

咸宁火车站旁(福苑小区)小区二手房售价3171元/平方米,火车站旁(福苑小区)小区地址是火车站旁(福苑小区);咸宁赤壁外滩小区二手房售价5786元/平方米,赤壁外滩小区地址是东洲巷156号附近;咸宁咸安火车站旁(福苑小区)小区和赤壁赤壁外滩小区哪个好？