怡宁园和三国商业城哪个好？

咸宁怡宁园小区二手房售价5613元/平方米,怡宁园小区地址是温泉茶园路1号;咸宁三国商业城小区二手房售价3823元/平方米,三国商业城小区地址是宝成路1号;咸宁咸安怡宁园小区和赤壁三国商业城小区哪个好？