怡宁园和官一小区哪个好？

咸宁怡宁园小区二手房售价5613元/平方米,怡宁园小区地址是温泉茶园路1号;咸宁官一小区二手房售价3060元/平方米,官一小区地址是咸安大道北;咸宁咸安怡宁园小区和咸安官一小区哪个好？