怡宁园和黄畈新村哪个好？

咸宁怡宁园小区二手房售价5613元/平方米,怡宁园小区地址是温泉茶园路1号;咸宁黄畈新村小区二手房售价3343元/平方米,黄畈新村小区地址是烈马山巷7号;咸宁咸安怡宁园小区和咸安黄畈新村小区哪个好？