寇苑小区和星悦公馆哪个好？

咸宁寇苑小区二手房售价待定,寇苑小区地址是咸宁咸安咸安城区;咸宁星悦公馆小区二手房售价5954元/平方米,星悦公馆小区地址是茶花路12号附近;咸宁咸安寇苑小区和咸安星悦公馆小区哪个好？