西苑小区和学府1号哪个好？

咸宁西苑小区二手房售价2822元/平方米,西苑小区地址是咸安西河桥附近;咸宁学府1号小区二手房售价待定,学府1号小区地址是咸安区永安大道85号;咸宁通城西苑小区和咸安学府1号小区哪个好？