西苑小区和湖北科技学院学苑住宅小区哪个好？

咸宁西苑小区二手房售价2822元/平方米,西苑小区地址是咸安西河桥附近;咸宁湖北科技学院学苑住宅小区二手房售价4851元/平方米,湖北科技学院学苑住宅小区地址是咸宁市温泉城区咸宁大道3号;咸宁通城西苑小区和温泉湖北科技学院学苑住宅小区哪个好？