规划设计院小区和中心湖小区哪个好？

咸宁规划设计院小区二手房售价待定,规划设计院小区地址是滨河东路;咸宁中心湖小区二手房售价3184元/平方米,中心湖小区地址是赤壁-营里片区中心湖小区;咸宁通城规划设计院小区和赤壁中心湖小区哪个好？