规划设计院小区和北门壹号哪个好？

咸宁规划设计院小区二手房售价待定,规划设计院小区地址是滨河东路;咸宁北门壹号小区二手房售价4510元/平方米,北门壹号小区地址是沿河巷35号;咸宁通城规划设计院小区和咸安北门壹号小区哪个好？