规划设计院小区和张戴小区哪个好？

咸宁规划设计院小区二手房售价待定,规划设计院小区地址是滨河东路;咸宁张戴小区二手房售价2764元/平方米,张戴小区地址是岭背李巷;咸宁通城规划设计院小区和咸安张戴小区哪个好？