松苑小区和光谷广场哪个好？

咸宁松苑小区二手房售价5012元/平方米,松苑小区地址是咸安-咸安-书台街;咸宁光谷广场小区二手房售价13234元/平方米,光谷广场小区地址是温泉;咸宁咸安松苑小区和咸安光谷广场小区哪个好？