松苑小区和博园东郡哪个好？

咸宁松苑小区二手房售价5012元/平方米,松苑小区地址是咸安-咸安-书台街;咸宁博园东郡小区二手房售价4782元/平方米,博园东郡小区地址是瑞通大道;咸宁咸安松苑小区和赤壁博园东郡小区哪个好？