松苑小区和碧桂园梓山湖观澜哪个好？

咸宁松苑小区二手房售价5012元/平方米,松苑小区地址是咸安-咸安-书台街;咸宁碧桂园梓山湖观澜小区二手房售价12767元/平方米,碧桂园梓山湖观澜小区地址是碧桂园梓山湖;咸宁咸安松苑小区和咸安碧桂园梓山湖观澜小区哪个好？