无小区和中津路散盘哪个好？

咸宁无小区二手房售价待定,无小区地址是郭林路小学旁;咸宁中津路散盘小区二手房售价2573元/平方米,中津路散盘小区地址是崇阳县天城镇中津路;咸宁通城无小区和崇阳中津路散盘小区哪个好？