无小区和金穗大厦哪个好？

咸宁无小区二手房售价待定,无小区地址是郭林路小学旁;咸宁金穗大厦小区二手房售价5282元/平方米,金穗大厦小区地址是崇阳大道101号附近;咸宁通城无小区和崇阳金穗大厦小区哪个好？