无小区和山水天城哪个好？

咸宁无小区二手房售价待定,无小区地址是郭林路小学旁;咸宁山水天城小区二手房售价5621元/平方米,山水天城小区地址是湖北省咸宁市崇阳县S319(天城大道);咸宁通城无小区和崇阳山水天城小区哪个好？