无小区和明尚精英哪个好？

咸宁无小区二手房售价待定,无小区地址是郭林路小学旁;咸宁明尚精英小区二手房售价4235元/平方米,明尚精英小区地址是河北大道355号;咸宁通城无小区和赤壁明尚精英小区哪个好？