无小区和新火车站广场哪个好？

咸宁无小区二手房售价待定,无小区地址是郭林路小学旁;咸宁新火车站广场小区二手房售价4007元/平方米,新火车站广场小区地址是咸安区新客站广场东侧;咸宁通城无小区和咸安新火车站广场小区哪个好？