工程小区和华辰广场哪个好？

咸宁工程小区二手房售价2941元/平方米,工程小区地址是南山工程机械厂;咸宁华辰广场小区二手房售价4080元/平方米,华辰广场小区地址是温泉淦河大道80号;咸宁咸安工程小区和温泉华辰广场小区哪个好？