工程小区和中建咸宁之星哪个好？

咸宁工程小区二手房售价2941元/平方米,工程小区地址是南山工程机械厂;咸宁中建咸宁之星小区二手房售价4840元/平方米,中建咸宁之星小区地址是旗鼓大道中建咸宁之星;咸宁咸安工程小区和咸安中建咸宁之星小区哪个好？