工程小区和壹未来城(迎宾路)哪个好？

咸宁工程小区二手房售价2941元/平方米,工程小区地址是南山工程机械厂;咸宁壹未来城(迎宾路)小区二手房售价4822元/平方米,壹未来城(迎宾路)小区地址是官埠桥镇咸宁北站南50米;咸宁咸安工程小区和咸安壹未来城(迎宾路)小区哪个好？