工程小区和桂竹巷(散楼)哪个好？

咸宁工程小区二手房售价2941元/平方米,工程小区地址是南山工程机械厂;咸宁桂竹巷(散楼)小区二手房售价待定,桂竹巷(散楼)小区地址是桂竹巷26号;咸宁咸安工程小区和咸安桂竹巷(散楼)小区哪个好？