工程小区和碳素社区哪个好？

咸宁工程小区二手房售价2941元/平方米,工程小区地址是南山工程机械厂;咸宁碳素社区小区二手房售价3354元/平方米,碳素社区小区地址是体育路59号;咸宁咸安工程小区和赤壁碳素社区小区哪个好？