工程小区和沁园小区哪个好？

咸宁工程小区二手房售价2941元/平方米,工程小区地址是南山工程机械厂;咸宁沁园小区二手房售价5342元/平方米,沁园小区地址是河北大道238西北方向160米;咸宁咸安工程小区和赤壁沁园小区哪个好？