工程小区和建材市场哪个好？

咸宁工程小区二手房售价2941元/平方米,工程小区地址是南山工程机械厂;咸宁建材市场小区二手房售价5017元/平方米,建材市场小区地址是建材市场;咸宁咸安工程小区和通山建材市场小区哪个好？