龙潭别墅和东兴小区哪个好？

咸宁龙潭别墅小区二手房售价4604元/平方米,龙潭别墅小区地址是龙潭小学附近;咸宁东兴小区二手房售价4340元/平方米,东兴小区地址是一号桥;咸宁咸安龙潭别墅小区和咸安东兴小区哪个好？