龙潭别墅和区建委小区哪个好？

咸宁龙潭别墅小区二手房售价4604元/平方米,龙潭别墅小区地址是龙潭小学附近;咸宁区建委小区二手房售价待定,区建委小区地址是咸宁大道168号;咸宁咸安龙潭别墅小区和咸安区建委小区哪个好？