龙潭别墅和中石化职工房哪个好？

咸宁龙潭别墅小区二手房售价4604元/平方米,龙潭别墅小区地址是龙潭小学附近;咸宁中石化职工房小区二手房售价待定,中石化职工房小区地址是温泉街道龙潭路;咸宁咸安龙潭别墅小区和咸安中石化职工房小区哪个好？