龙潭别墅和凎河茶韵哪个好？

咸宁龙潭别墅小区二手房售价4604元/平方米,龙潭别墅小区地址是龙潭小学附近;咸宁凎河茶韵小区二手房售价待定,凎河茶韵小区地址是碧桂路北;咸宁咸安龙潭别墅小区和咸安凎河茶韵小区哪个好？