久福小区和瑞祥家园哪个好？

咸宁久福小区二手房售价2819元/平方米,久福小区地址是永安大道181号;咸宁瑞祥家园小区二手房售价待定,瑞祥家园小区地址是咸安区永安中心巷旁;咸宁咸安久福小区和咸安瑞祥家园小区哪个好？