久福小区和华辰广场哪个好？

咸宁久福小区二手房售价2819元/平方米,久福小区地址是永安大道181号;咸宁华辰广场小区二手房售价4080元/平方米,华辰广场小区地址是温泉淦河大道80号;咸宁咸安久福小区和温泉华辰广场小区哪个好？