久福小区和七星路散盘哪个好？

咸宁久福小区二手房售价2819元/平方米,久福小区地址是永安大道181号;咸宁七星路散盘小区二手房售价3225元/平方米,七星路散盘小区地址是崇阳县天城镇七星路;咸宁咸安久福小区和崇阳七星路散盘小区哪个好？