久福小区和绿洲湾哪个好？

咸宁久福小区二手房售价2819元/平方米,久福小区地址是永安大道181号;咸宁绿洲湾小区二手房售价4506元/平方米,绿洲湾小区地址是银泉大道36号;咸宁咸安久福小区和咸安绿洲湾小区哪个好？