久福小区和博园东郡哪个好？

咸宁久福小区二手房售价2819元/平方米,久福小区地址是永安大道181号;咸宁博园东郡小区二手房售价4782元/平方米,博园东郡小区地址是瑞通大道;咸宁咸安久福小区和赤壁博园东郡小区哪个好？