越通华府和星斗路86号院哪个好？

咸宁越通华府小区二手房售价4506元/平方米,越通华府小区地址是长安大道上;咸宁星斗路86号院小区二手房售价4431元/平方米,星斗路86号院小区地址是崇阳县星斗路86号;咸宁咸安越通华府小区和崇阳星斗路86号院小区哪个好？