越通华府和花茶厂小区哪个好？

咸宁越通华府小区二手房售价4506元/平方米,越通华府小区地址是长安大道上;咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁咸安越通华府小区和赤壁花茶厂小区哪个好？