凯悦学府和汇源小区哪个好？

咸宁凯悦学府小区二手房售价6276元/平方米,凯悦学府小区地址是书台街32号;咸宁汇源小区二手房售价3220元/平方米,汇源小区地址是河北大道209号;咸宁咸安凯悦学府小区和赤壁汇源小区哪个好？